上海中心大厦办公空间详解租赁指南

上海中心大厦

租赁信息

物业地址：浦东新区银城中路501号，毗邻东泰路

车位租赁价格：每月1200-1800元

开发商：上海中心大厦

物业管理费用：每平方米50.00元

空调加时费：每风口每小时30元

交房时间：2016年3月1日

付款方式：押三付一

电话费用：需自行办理

占线费用：无

物业管理公司：世邦魏理仕物业管理有限公司负责上海中心大厦的管理

特色介绍

上海中心大厦（Shanghai Tower）是位于中国上海的一座标志性超高层建筑，其设计高度超过了周边的上海环球金融中心，成为了城市天际线的重要组成部分。

该项目占地433,954平方米，主体建筑为118层，整体高度达到632米，结构高度为580米，地下车库设有2000个机动车停车位。项目于2008年11月29日启动，预计于2015年6月底或7月初正式对外开放。

多个设计机构参与了该大厦的设计竞标，其中包括美国的SOM建筑事务所、KPF建筑师事务所以及上海现代建筑设计集团，最终美国Gensler建筑设计事务所的“龙型方案”获得了选定，项目的深化设计则以该方案为基础，由同济大学建筑设计研究院完成施工图的绘制。

技术参数

建筑总高度：127层，包括1栋主楼、5层裙楼及5层地下室

整层面积（㎡）：2000至5000平米

吊顶高度（m）：介于2.93至3米之间

得房率：63%至68%

电梯配置：三菱品牌，设有6个区域；2区拥有10部客梯，3-6区每区配备4部穿梭梯，设有7部区间客梯

空调系统：中央空调，开放时间为周一至周五08:00-18:00，周六08:00-13:00

交房标准包括：金属吊顶、乳胶漆墙面及15厘米的架空地板