月星环球港写字楼与楼盘全面解析

上海月星环球港是由月星集团于2008年启动开发的标杆项目，旨在重新定义大型商业综合体。它首次综合提出了“商业、旅游、文化”三大核心功能，确立了其在新时代消费市场中的重要角色，为消费者提供一个展示东西方文化与高档生活品质的舞台。
该项目作为结合“商业、旅游和文化”的全能城市中心，拥有近48万平方米的总建筑面积，其中包括约32万平方米的商业空间、12万平方米的高标准办公楼及4万平方米的五星级酒店。它不仅是全球中心城区最大的商业综合体，更是引领现代都市生活与时尚文化的风向标。
中文名: 上海月星环球港, 外文名: Shanghai Star Global Port, 开发商: 月星集团, 启动时间: 2008年, 功能定位: 商、旅、文三大功能平台, 总建筑面积: 480000 ㎡, 占地面积: 66000 ㎡, 建筑高度: 248 m, 地点: 中心城区, 停车位: 约2200辆, 购物中心: (B2-4F) : 320000 ㎡, 设计单位: 中船第九设计研究院工程有限公司, 总层数: 58层

项目规模

上海月星环球港的总建筑面积接近50万平方米（地上约30万平方米，地下约20万平方米），建筑高度达到248米。项目坐落于静安、长宁及普陀三区的交汇处，东邻凯旋路，北接白兰路，西侧宁夏路，极具地理优势。项目与轻轨3号线、4号线金沙江路站及建设中的地铁13号线实现无缝衔接；西部的中山北路和内环高架通往上海两大国际机场以及长三角南部（杭州方向）和西部（南京方向）的主要干线。南边的宁夏路连通普雄路并与其他重要干线汇合，交通四通八达。整个综合体布局了五星级酒店、甲级办公、高档公寓与32万平方米的高级商业区。

上海月星·环球港在2013年7月5日正式试营业，整体项目面积达到48万平方米，并设有3万平方米的屋顶花园，打造宜人的休闲空间。

开发商背景

月星集团成立于1988年，运营遍及38个国家和地区，现有员工超过1万人，已发展成为中国最大的企业集团之一。以上海为中心，辐射长三角，年营业额预计超过100亿元，业务涵盖商业地产、连锁经营、资本投资和家居产业等多个领域。集团积极拓展全业态商业综合体项目，未来将在更多城市展开业务。

项目参数

总建筑面积: 480000 ㎡；占地面积: 66000 ㎡；建筑高度: 248 m；商务办公: 80000 ㎡；五星级酒店 (7F-25F): 40000 ㎡；公寓: 40000 ㎡；预计租金: 5-8元每平米/日。
办公楼层数: 58层；商业楼层数: 6层；停车位: 约2200辆；购物中心 (B2-4F): 320000 ㎡。

建筑风格

上海环球港由英国著名的Chapman Taylor建筑事务所设计，展现了独特的欧式风格，成为国内首个欧式主题的购物中心。设计巧妙地将现代元素融入传统欧式建筑，营造出富有层次感的空间；特别的中庭造型与弧形玻璃穹顶，不仅引入自然光线，也赋予建筑生命和活力。商场内每个细节都经过精雕细琢，完美融合了浪漫的怀旧情怀与现代生活需求。独特的穹顶与走廊设计，使得空间宽敞明亮，兼顾华贵与现代，呈现出新古典主义的现代风格。商场内还设置了画廊和旗袍展示馆等文化特色场所，整体提升了环球港的文化气息。

地理位置

环球港位于普陀和长宁区的交界，地理位置优越，靠近内环高架双向匝道，紧邻内环双出口。更为重要的是，环球港临近多个地铁线，如轨道交通3号线、4号线及13号线，11号线和14号线均在步行可达的距离，通过规划的超前布局，轻轨和地铁的客流能够直接进入该综合体，实现真正的无缝连接。

交通便捷

地铁3号线、4号线及13号线的金沙江路站到达非常便利；公交路线方面，67路、765路可到达华东师范大学，步行只需约5分钟便可到达环球港。

商业模式

上海“环球港”作为一个综合性的城市综合体，汇集了各类商业、旅游与文化功能，计划引进超过千个品牌，通过与众多国际及国内顶级品牌的合作，形成丰富的品牌组合。凭借“文、旅”的概念，打造新鲜的购物体验和浓厚的文化氛围，使得海派文化与艺术生活方式得到传播，展现独特的魅力，影响范围遍及上海乃至整个长三角、全国及全球市场。