颛桥龙湖蓝海引擎沪南创新领航商办新地标

上海颛桥龙湖蓝海引擎鸟瞰图

颛桥龙湖蓝海引擎坐落于上海闵行区，该区域不仅像一把“钥匙”，更是“上海智造”的创新门户。作为上海市科创中心的六大功能集聚区之一，闵行区已逐步发展成为上海战略新兴产业的主战场以及国际贸易的重要支撑区域。

不断腾飞的闵行

上海南部科技创新中心的核心

——科技创新的领头羊

颛桥龙湖蓝海引擎位于上海南部科技创新中心的枢纽地带，承担着“南部科技创新中心”的重要地位。项目紧紧把握闵行“国家科技成果转移转化示范区”的发展机会，以开放的态度和创新的模式，促进技术、资金以及人才资源的南向对接，构建支持科技创新与成果转化的服务平台。

上海南部科技创新中心

紫竹科创走廊的核心

——开放式创新资源的整合者

颛桥龙湖蓝海引擎位于“紫竹创新创业走廊”的关键位置（沿剑川路），将充分利用园区丰富的企业资源，整合高校及科研院所的技术力量和政府的孵化支持，推动创新要素聚集于特色优势产业，从而成为区域转型升级的动力引擎，提升区域创新活力和产业竞争力。

紫竹科创走廊

沧源开放式街区的核心

——科技创新的引领者

作为沧源开放式街区的重要项目，颛桥龙湖蓝海引擎与龙湖蓝海引擎淡水河畔科创园共同形成现代服务业与高端制造业的“双轮驱动”发展机制。龙湖致力于推动创新链与产业链的融合，以及城市功能的整合，构建完整的从研发到产业化的科技创新链，以吸引周边地区的产业布局与合作。

沧源开放式街区

上海颛桥龙湖蓝海引擎的交通优势

上海颛桥龙湖蓝海引擎坐落于闵行区颛桥镇剑川路商务区， adjacent to Metro Line 5's Jianchuan Road Station. 为了强化区域交通优势并提升商务出行效率，龙湖与申通地铁合作对这一老旧的轻轨站进行了升级改造，并通过“风雨连廊”与颛桥龙湖蓝海引擎实现无缝对接，目标是打造上海最美的轻轨站！该引擎与剑川路站近在咫尺，20分钟内可抵达莘庄站换乘1号线，10分钟内到达上海南站，30分钟可畅达徐家汇商业圈，40分钟到达虹桥和浦东国际机场，极大便利了轨道交通出行。

上海颛桥龙湖蓝海引擎立体交通体系示意

上海颛桥龙湖蓝海引擎的风雨连廊效果图

轻轨地面连廊效果图

此外，颛桥龙湖蓝海引擎周边有四条高架快速路环绕，5分钟到达嘉闵高架，30分钟可直达虹桥商务区，还有申嘉湖高速、沪金高速及虹梅高架路等多条城市主干道通向市中心。

与此同时，项目内设有公交首末站与P+R相结合，构建立体步行网络，形成高效便捷的换乘体系。此外，增设共享单车和充电车位等设施，打造综合的出行空间，实现与城市交通网络的无缝接驳。

上海颛桥龙湖蓝海引擎公共交通换乘系统示意

该项目附近有上海交通大学和华东师范大学两所985高校，东侧紧邻紫竹高新技术产业园区、零号湾和沧源路创业街区，背靠网络信息、生物医药、航空航天等多个高新产业园区。该区域内在校师生近8万人，盛产人才，其中两院院士58名。上海交大设有30个院系、13家附属医院，并拥有近百个国家及省部级基地和近500个科研机构。已有近百家世界500强企业，如英特尔、微软、GE、可口可乐、强生和西门子等纷纷在此设立研发中心和地区总部。

上海交通大学闵行校区

华东师范大学

紫竹高新区

零号湾

该区域依托网络信息技术及高端智能制造等高科技产业方向，诸多企业集中，区内制造及研发行业收入占总收入的50%。凭借上海交通大学和紫竹高新技术的资源，周边共有高新技术企业289家，研发投入强度达到全国平均水平（10.91%）的五倍，显著高于上海市的3.73%。

此外，闵行还是高端人才的聚集地，根据“千人计划”统计，闵行引进了中央人才164人，占全市的26.2%；上海“千人计划”引进的96人，占全市的21.7%；常住外国人数量占全市的三分之一，外资企业多达6801家。

区域标杆性项目

颛桥龙湖蓝海引擎被定位为区域内的独特商务旗舰，项目建筑面积达15000平方米，拥有10米的挑高奢华大堂，2500平方米的标准层，层高4.2米，标配三菱空调、集中新风和电梯配置等设施，引领区域写字楼的新高度，达到了或超过国际顶级写字楼标准。

上海颛桥龙湖蓝海引擎效果图

项目低楼层设有专属写字楼大堂及商业裙楼，以增强私密性并提升企业形象；楼上的办公人员可以通过5楼的室内连廊顺利抵达龙湖天街，便利性和通达性得到了大幅提升。此外，项目还为办公人群提供了交流、拓展人脉及商务招待的专属空间；屋顶设有6层户外花园，创造了休闲放松的世外桃源。

上海颛桥龙湖蓝海引擎产品剖面图

上海颛桥龙湖蓝海引擎产品平面图

以人为本的设计理念

颛桥龙湖蓝海引擎秉承以人为本的设计理念，创造出舒适、便利，并富有年轻气息和自由氛围的办公室环境，领先当代科技企业办公空间的创新。项目已通过严格审核，获得了绿色建筑三星认证和WELL预认证。

上海颛桥龙湖蓝海引擎WELL预认证证书

WELL是一个评估建筑性能的健康建筑系统，专注于物理环境如何促进人类健康、生产力、幸福感及舒适度。它探讨了建筑与使用者健康和福祉之间的关系，涉及超过100个与空气、水、营养、光、健康、舒适及情感相关的建筑环境特征指标。目前，WELL认证已成为全球绿色建筑的标志之一，因其高标准，通过认证的项目仍然较为稀少。

在设计过程中，项目特别考虑了高效空气过滤、新风系统、智能物业管理及直饮水系统等元素，施工过程中选用了环保绿色材料，力求在空气、水、光、舒适、心理、营养、健康七个维度上建立健康建筑的新标准。

WELL七大维度塑造健康建筑新标准

多元化业态结合

颛桥龙湖蓝海引擎将创业孵化、文化艺术中心、长租公寓、购物中心和邻里中心等多种物业形态融合在一起，实现一站式办公空间升级。

上海颛桥龙湖蓝海引擎多元业态互动示意

上海颛桥龙湖蓝海引擎无缝连接的龙湖闵行天街

上海颛桥龙湖蓝海引擎无缝连接的龙湖闵行天街内部场景

颛桥蓝海引擎与17万平方米的龙湖闵行天街无缝连接，后者为龙湖最新的3.0版商业产品。面对移动互联网时代的消费变革，龙湖闵行天街依据客户大数据，采用天街3.0LIGHT标准，围绕“潮·趣·新·生”的主题，创造并激活多元场景。

龙湖闵行天街为了满足周边企业白领、年轻家庭及高校师生的需求，引入新的咖啡馆、时尚餐饮以及亲子娱乐项目，为客户提供丰富而个性化的文化体验。比如沪上首个亲子娱乐大平层，涵盖20000平方米的欢乐小镇、800平方米的家庭服务区和五星级儿童休息舱以及专属家庭车位。在基础设施方面，天街全楼层设有母婴室，并设置了超过行业平均水平三倍的超大儿童洗手间等人性化设计。此外，闵行天街还将设有5000平方米的空中运动场和可提供服务的“深夜厨房”与“深夜书房”，为熬夜工作的人们提供一个温暖的归宿。

未来的颛桥蓝海引擎不仅是人才的汇聚地、研发机构的聚集、双创平台的集中、功能复合、空间丰富、配套设施完备，且其周边环境优美、交通便利，富有创新活力，成为闵行科技创新的核心。它将通过人才引领、创造核心、强调社区与城市的融合及网络创新，创建智识生态系统。

站在闵行和龙湖集团两个巨人的肩膀上，企业将聚集繁华，开创未来!