
北京中关村 SOHO 是一座极具特色的商业写字楼,以下是其详细介绍:
地理位置:坐落于北京海淀区海淀北二街 8 号,处于中关村科技园的核心地带,紧邻北四环,在三环和四环之间,地理位置十分优越,是中关村西区的重要组成部分.
建筑规模:总占地面积达 5654.39 平方米,总建筑面积约为 58850.44 平方米。楼体设计高达 13 层,并巧妙融入 4 层地下空间,建筑总高度达到 50 米.
项目由来:2008 年 9 月,SOHO 中国与中冶新奥正诚房地产开发有限公司达成协议,以 8.9 亿元的价格收购后者所持有的金和国际大厦,并将其重新命名为 “中关村 SOHO”.
竣工时间:2009 年 10 月.
设计团队:由德国欧博迈亚国际建筑设计公司进行项目整体规划设计,国际大师克劳斯・科斯通担纲,强调人本建筑的设计理念.
外观风格:整体建筑采用弧形双塔设计,展现出独特的艺术美感与现代气息,成为中关村地区的标志性建筑之一 ,其 360 度全采光无阻隔扇形平面,配合无柱设计,构造出完全没有阻隔、开放、通透的灵动空间.
幕墙技术:采用世界上最先进的双层动态节能玻璃幕墙,真正实现了生态、节能、环保,是北京为数不多采用此技术的建筑.
交通配套:交通网络极其发达,紧邻地铁 4 号线与 10 号 线交汇点,距离地铁 4 号 线大兴线中关村站 905 米,步行 13 分钟;距离地铁 10 号 线苏州街站 1202 米,步行 18 分钟 。此外,还有超过 40 条公交线路环绕四周,北四环无缝对接机场高速,距离机场仅 25 公里,无论是市内通勤还是国内外商务出行都极为便捷.
商业配套:周边汇聚了众多高档写字楼、星级酒店、大型企业总部及完善的商业配套设施,如便利店、咖啡厅、员工食堂、健身房、公共会议室等,满足企业和员工的多样化需求.
车位配置:地上有 8 个车位,地下有 322 个车位,基本能满足入驻企业的停车需求.
物业类型:5A 级智能化甲级纯商务写字楼.
标准层面积:约 3300 平米.
物业管理公司:北京锦融物业管理有限公司.
客梯数量:12 部.
标准层高:2.8 米,大堂层高 8 米.
空调类型:集中式中央空调.
电梯分区设置:有.
得房率:68%-70% 左右.
已入驻的企业有北京中关村海淀金融创新商会、知农科技、北京千舟清源投资基金管理有限公司、北京盛大融鑫科技集团公司、盛京银行等4
