SOHO中国2023年业绩公布投资物业出租率回升至78%

截至2023年12月31日，本集团的投资物业出租率已企稳，达到了约78%。

尽管受到宏观经济放缓的影响，写字楼和商铺的租赁市场依旧处于压力之中，但本年度我们实现了营业收入约人民币16.79亿元。

在过去的一年中，物业租赁业务的毛利率持续保持在约82%的水平。

本年度，归属于母公司股东的净亏损为约人民币1.80亿元，而剔除投资物业评估价值波动及一次性税费后，来自经营活动的净利润约为人民币2.69亿元。

截至2023年12月31日，本集团的净资产负债率约为41%，平均借贷成本为4.7%。

近日，SOHO中国有限公司（以下简称“SOHO中国”或“公司”，股票代码：410.HK）公布了2023年审计后的年度业绩报告。

截至2023年12月31日，集团投资物业出租率已基本回稳，达到约78%。尽管面临宏观经济挑战，写字楼和商铺的租赁市场仍然承受了相当大的压力，但我们本年度实现了营业收入约人民币16.79亿元。物业租赁业务的毛利率稳定在约82%，归属于母公司股东的净亏损为约人民币1.80亿元。剔除投资物业评估价值变动及一次性税费后的净利润为约人民币2.69亿元。截至2023年12月31日，集团的净资产负债率约为41%，平均借贷成本为4.7%。

充满挑战的一年

对SOHO中国而言，2023年是挑战重重的一年。在这一年里，商业地产市场受到了多重因素的影响：全球经济增长放缓导致租金及出租率降低，同时消费模式的转变和数字化转型也加剧了市场竞争。

灵活调整战略

在租金和出租率双双走低的情况下，SOHO中国迅速调整其商业策略，优先考虑保证出租率。我们在开拓新市场和挖掘客户方面不遗余力，同时与客户携手共渡难关，确保数十万人在我们的办公楼内能够安全、高效地工作。最终在年末时，出租率稳定于78%。得益于全体员工的共同努力，华为、中国广电、小红书、华住、爱康国宾、金佰利等知名企业如星光般闪耀在SOHO的客户名单中。

积极参与公益

在2023年，SOHO中国积极参与慈善和公益项目，致力于减少碳足迹，为社会贡献力量。2023年4月，公司基金会捐资2000万元建设的“养正图书馆”如期竣工并投入使用，成为中国首批真正意义上的零碳建筑之一。公司同年10月又荣膺国际评级机构GRESB的最高等级——五星级。

展望未来

展望2024年，未来充满着不确定性与变化，但新技术也为我们带来了前所未有的机会。人工智能的迅速发展为人类社会开启了崭新的篇章。技术的进步一直是在推动社会进步的强大动力。过去，互联网的普及已彻底改变了人们的生活和工作方式，提高了生产效率，并创造了众多商业机会。SOHO中国将不断拥抱创新与变革，助力公司高效管理及平台化发展。

信心是关键

SOHO中国董事长兼联席首席执行官徐晋表示，在市场充满不确定性与压力的情况下，缺乏的并非资金、需求或是市场，而是信心。每位员工都是公司这一“大肌体”中不可或缺的细胞，而每个公司又是构成社会的基本单元。只有当每个人都怀有坚定信念，团结一致、各司其职，公司才能健康运营，社会才能够成为一个充满活力的有机体。