合景泰富北京写字楼出售意向报价15亿

合景泰富拟出售北京写字楼，报价近15亿元

2024年正快速成为房地产大宗交易的重要时刻。近期，著名房地产服务公司第一太平戴维斯成功促成了上海环球金融中心第66层完整办公空间的交易，这一消息无疑给市场带来了积极的信心，表明核心区域内办公楼资产表现出韧性。不过，在当前房地产市场低迷的趋势下，许多大型房企都面临着资产出售的压力。

根据最新消息，面临境外债务风险的合景泰富集团，正考虑出售位于北京的一栋写字楼，报价为近15亿元。这栋写字楼位于通州运河CBD的核心地带，名为“北京合景万汇中心”，具体地址为东关一街2号院1号楼-4B，整体建筑面积达到27,000平方米，设有18层以及共计101套产权房屋。

需要特别指出的是，这个项目的开发过程经历了不少波折。合景泰富在2014年获得该地块后， reportedly 花了三年时间才最终申请到项目建设的工程规划许可。目前，这栋写字楼的价格相较于2018年已经出现下降，反映出当前房地产市场的挑战。

在境外债务危机爆发前，合景泰富已采取多项措施以筹集资金，包括出售上海和成都的多个项目。有报道称，2022年公司还计划出售一批总价值达百亿元的写字楼资产。而“北京合景万汇中心”正是其中的核心资产之一。

然而，现阶段房地产市场环境严峻，商办物业的销售面临诸多挑战。尽管合景泰富积极寻找买家，但“北京合景万汇中心”的出售仍面临相当大的困难。公司可能需要在定价和客户开发上做出更大的努力，才能促成此次交易。

总体来看，合景泰富的这一潜在交易反映了当前房地产市场的复杂局面与挑战。在资金压力和市场低迷的双重影响下，房企们正努力通过各种手段筹集资金，以应对不断变化的市场条件。