杭州写字楼出租交通指南

写字楼是企业进行商务办公的重要场所，其内部的软件和硬件设施以及周边的区域环境，对企业或城市都具有极其重要的影响。在如今时间与成本同等重要的时代，交通的顺畅性已成为企业最为关注的关键因素之一。交通的便利性甚至能改变城市居民的经济行为、居住选择及空间观念。著名经济学家郎咸平曾指出，交通是写字楼选址的重要考量之一。这一观点在全球范围内得到充分肯定，从美国华尔街、东京银座到上海浦东、北京国贸，均为交通最为便利的商业密集区域。

现代高效的交通系统将城市内部乃至全球的人流、财流和信息迅速汇聚到特定地点。这些区域的写字楼租赁价格往往高于其他区域，因此成为投资的优先选择。

1、提升区域商务氛围‍‍

商务氛围形成的关键在于人口的聚集。只有当大量人口汇聚于某一地区，才能激发出相应的市场需求，并衍生出多种商业形态。

对于商务区域而言，人口的稀少往往是其商务氛围难以形成的主要障碍。而轨道交通的规划及沿城市主干道的便捷交通因素，能有效打破传统的地域限制，强大的运载能力能迅速吸引大量的人流、客流和商流，从写字楼发散到周边，从而有利于提升区域的商务氛围。

2、增强区域辐射能力

一般来说，商务写字楼的辐射能力是受限的。良好的交通便利性能够扩大其辐射圈，加强写字楼产品的溢价潜力，并对整个区域的空间结构及土地利用类型产生积极影响。

研究显示，若写字楼附近有地铁站，意味着员工能享受到快捷、准确的交通支持，这不仅提高了办公室区域作为人流中转枢纽的能力，还增强了员工选择在该写字楼工作的意愿，提升幅度可达12%。

3、降低办公物业空置率

交通的便利性是影响办公物业空置率的重要因素之一，尤其是轨道交通的布局，地铁沿线物业的价值影响业界早已形成共识。

凭借高效率、便捷性和准确性等优势，轨道交通有助于城市内人口的流动，这不仅能显著降低企业的商务出行时间成本，还能提高商务运作效率，因此越来越成为企业选址的重要依据。

基于此，作为杭州最大的写字楼租赁线上平台，搜楼网（http://www.soolou.net）在行业内具备四大竞争优势，同时为市场树立标杆，并让用户切身体验到优质服务。未来，搜楼网还将快速向杭州周边地区如上海、苏州、合肥等地扩展，努力成为中国商业地产中介的领军品牌。