办公写字楼是否应归类为人员密集场所

一、

随着城市化步伐的加快，办公楼作为现代社会的重要组成部分，其安全性受到越来越多的关注。特别是在火灾等紧急情况下，人员的快速疏散成为了关键问题。本文将分析建筑设计防火规范的相关条款以及实际案例，探讨办公楼是否应归入人员密集场所，并为相关专业人士提供有价值的见解。

二、建筑设计防火规范条文解读

依据《建筑设计防火规范》第5.5.19条的定义，“人员密集的公共场所”主要包括营业厅、观众大厅、礼堂、电影院、剧院、体育场馆及医院的门诊大厅等，这些场所通常具有较大的面积和同时聚集大量人员的特点。而根据消防法第73条附录，人员密集场所还包括学校的教学楼、图书馆、食堂及集体宿舍等设施。

三、办公楼与人员密集场所特点比较

1. 办公楼特点：

办公楼主要是为企业、机构提供日常办公场所，通常分为独立办公楼和综合性办公大楼。它们的特点包括：空间布局相对固定，人员流动性较低；员工人数相对稳定，平时在同一时间段内聚集的人数不算太多；疏散通道经过合理设计，以满足日常和紧急情况下的疏散需求。

2. 人员密集场所特点：

根据之前提到的规范，人员密集场所通常具备几个共同特点：面积较大，能够容纳大量人群；活动类型多样，如购物、观影、候车等；疏散通道的设计需能够承载大量人群的同时疏散。

四、案例分析

以某市中心的一座综合性写字楼为例，该楼共22层，1至4层为商铺和餐馆，5至22层为办公区。每层入驻约10家公司，平均每家公司有15名员工，因此在正常工作时段，整栋楼内大约有2700名员工。

而在附近的一座大型商场，单层面积约为5000平方米，共有5层。在周末和节假日的高峰期，顾客同时达到1万人次左右。

通过这个案例对比，虽然办公楼的员工基数较高，但与商场等人员密集场所相比，其在同一时间内聚集的人数依然有限。此外，在紧急情况下，办公楼员工通常能够快速组织并有效疏散。而相较之下，商场等人员密集场所需要考虑游客和顾客的大规模疏散问题。

五、

综合分析建筑设计防火规范及实际案例，我们可以明确认为：办公楼不属于人员密集场所。尽管办公楼内员工较多，但其在空间布局、人员流动性及疏散通道设计等方面与典型的人员密集场所显著不同。因此，在办公楼设计与管理过程中，应遵循相关规范，确保安全性，同时需与人员密集场所做出适当区分。