北京海淀海龙大厦的物业管理费是多少？

北京海淀海龙大厦的物业管理费有不同的说法，据网易手机网 2024 年 7 月 20 日的信息，其物业管理费为 26 元 / 月 /㎡. 但房天下 2023 年 11 月 12 日发布的信息显示为 20 元 /㎡・月.

北京海淀海龙大厦的物业费包含以下服务：

• 安保服务：实行 24 小时保安巡逻，保障大厦及入驻企业的人员和财产安全，对进出人员和车辆进行严格管控与登记，维护大厦正常秩序 。

• 保洁服务：定期对大厦公共区域，如走廊、楼梯、电梯、卫生间等进行全面清洁和日常维护，保持环境整洁干净，为入驻企业提供舒适的办公环境.

• 设备维护：专业人员对大厦的各类设备，包括电梯、空调、照明、消防等系统进行定期检查、保养和维修，确保设备正常运行，降低故障发生率，保障企业日常办公不受影响.

• 客户服务：物业设置专门的客户服务团队，及时响应入驻企业的各类需求和投诉，提供周到、高效的服务，协助解决企业在办公过程中遇到的问题.

• 绿化养护：对大厦周边及内部的绿化区域进行养护管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，营造优美宜人的绿色办公环境，提升大厦整体形象.

• 公共区域管理：负责大厦公共区域的空间管理和使用协调，合理规划和安排停车位，保障车辆停放有序；对公共区域的设施设备进行统一管理和维护，确保其正常使用.

• 代收代缴服务：为入驻企业提供水电费、燃气费等代收代缴服务，方便企业的财务管理，减少企业的事务性工作负担 。

• 消防与安全管理：建立健全消防与安全管理制度，定期组织消防演练和安全检查，配备完善的消防设施和安全设备，确保大厦在消防安全和安全生产方面符合相关规定，保障人员生命和财产安全。