学院国际大厦开发商及基本情况

位于北京市海淀区知春路 1 号的学院国际大厦，其开发商是北京鸿威房地产开发有限公司。以下是对该开发商及学院国际大厦的介绍：

北京鸿威房地产开发有限公司

• 基本信息：目前关于北京鸿威房地产开发有限公司的公开信息主要集中在其开发的学院国际大厦项目上。从学院国际大厦的开发成果来看，该公司具备较强的房地产项目开发能力和资源整合能力，能够打造出集商业、写字楼及配套设施于一体的综合性建筑项目。

• 开发理念与风格：北京鸿威房地产开发有限公司注重项目的地理位置选择，倾向于开发城市核心地段的项目，以满足企业和消费者对于便捷交通、完善配套的需求。在建筑设计和规划上，追求地标性和实用性的结合，既注重建筑的外观形象，使其成为区域内的标志性建筑，又注重内部空间的合理布局和功能配套，以提高项目的市场竞争力和使用价值。

学院国际大厦

• 基本信息

• 地理位置：位于北京市海淀区知春路 1 号，处于学院路与知春路交汇处的西北角，是学院路与知春路上的地标型建筑，也是中关村核心区难得的交通快行枢纽，周边有多路公交车、轻轨，以及地铁 10 号线。

• 建筑指标：占地面积 0.93 公顷，总建筑面积达 76666 平方米，包括地上 22 层和地下 4 层，其中商业楼层 1 至 4 层，纯写字楼 5 至 22 层。

• 配套设施

• 交通配套：周边交通网络发达，地铁 10 号线西土城站距离大厦仅 100 余米，13 号线知春路站也可直达项目，此外还有众多公交线路经过，为租户提供了极为便利的出行条件。

• 商业配套：大厦自身配备了阳光游泳池、会所、健身设施、银行、邮局、高档餐饮及员工餐厅等，满足了租户日常办公和生活的各种需求。

• 入驻企业：已经成功引进了众多知名企业，如北京吉利集团、CNC、艾维通信、汉邦软科集团等，为租户带来了更多的商机和合作机会，也提升了大厦的整体商业氛围和品质。

• 项目优势

• 地段优势：地处中关村核心区域，周边高校、科研机构林立，人才资源丰富，科技氛围浓厚，有利于企业的发展和创新。

• 交通优势：便捷的交通网络，使员工出行更加方便，也有利于企业与外界的沟通和交流。

• 配套优势：完善的配套设施，为企业提供了一站式的办公和生活服务，减少了企业的后顾之忧，提高了企业的运营效率。

• 品质优势：由知名开发商开发，建筑质量和品质有保障，同时物业管理规范，能够为租户提供良好的办公环境。