企业的办公楼属于公共建筑。 公共建筑是指为人们的各种社会活动而设计和建造的空间，其类型包括： （1） 行政办公建筑：例如政府机构、企业总部的办公楼等。 （2） 文教建筑：包括学校、图书馆、文化中心以及社区文化宫等。 （3） 托教建筑：如托儿所、幼儿园和其他儿童教···

一、“甲级”和“5A”是评估办公物业等级的不同视角 这三个概念分别代表了评估写字楼等级的不同维度。“甲级”主要从整体品质出发来衡量写字楼的等级；“5A”则侧重于硬件配置的评估；而“第四代”是基于写字楼发展阶段设定的标准。这三种评估方法各具特征，然而由于消费群···

民用设计通则 2.0.14 层高 (storey height) 层高定义：建筑物各层之间以楼面和地面之间的已完成面层所计算的垂直距离。对于屋顶层，该层的楼面到平屋面或坡顶结构面层的垂直距离是通过与外墙外皮延长线的交点确定的。 建筑防火设计规范 关于建筑层数的注意事项： 在层···

一、 随着城市人口的不断增加和土地资源的日益紧张，高层建筑已成为城市景观的重要元素。这类建筑凭借其高效的空间利用率和开阔的视野吸引了越来越多的企业和个人。本文将详细探讨各类型高层建筑，并结合实际案例展现其独特魅力。 二、多层建筑（1-7层） 多层建筑通常指···

一、 在当今的城市环境中，办公楼作为关键的建筑形式，其层高设计在空间舒适度、使用效率以及整体视觉体验方面起着至关重要的作用。本文将结合专业视角，对办公楼的标准层高进行深入剖析，并通过实际案例提供更为生动的描述。阅读本文后，您将会对办公楼的标准层高有更深···

一、写字楼的概念与特点 1. 定义：写字楼是为商业机构提供办公空间的专用建筑，主要功能是支持企业在管理、研发和市场等领域的运作。值得强调的是，写字楼不应被用于居住，这一限制在房地产证书中有明确说明。 2. 特点：写字楼有以下几个显著特性： （1）优越的地理位置：···

在香港以及**地区，办公室被称为“写字间”，因此办公楼自然演变为“写字楼”。 写字楼的定义 写字楼是一种专门用于商业办公的建筑，严格来说，这类建筑不允许用于居住。该规定在房屋的产权证上有明确说明。 写字楼的功能 写字楼的本质是指为办公而建造的建筑，通常由多···

建筑面积由两部分组成：套内建筑面积与公摊面积。 公摊面积的计算方式为：公摊面积 = 建筑面积 × 公摊系数。 而公摊系数的定义为：公摊系数 = 建筑总公摊面积 ÷ 建筑总建筑面积。 套内建筑面积由以下几个部分构成：套内使用面积、套内墙体面积以及阳台面积。 销售面积是···

写字楼，通常被称为专业的商业办公建筑，严格定义为不允许居住的物业，这一点在房产证上有明确的说明。其本质是用于办公的建筑物，构成部分主要是办公室。1971年，Rhodes和Kan指出：“写字楼的使命是集中信息收集、决策制定、文书处理及其他形式的经济活动管理。” 在写字···

1. 与传统写字楼相比，独栋式写字楼拥有独立的大堂、专属电梯、员工休闲会所，甚至可以获得独立的品牌冠名权等个性化特色。这些因素使得企业在展现企业文化、品牌形象和推广方面，拥有了独特的竞争优势。 2. 企业独栋办公楼提供的优质环境，成为了展示企业形象、实力及···

在写字楼中，常常让人好奇的是这些公司具体从事什么业务？它们是否有实体支撑？这个问题吸引了不少研究者的注意，相关的研究成果也逐渐浮现。小菜在这里分享一些本地写字楼租户的业态分析，希望能为你解答疑惑。 01、写字楼中主要的公司类···

1、房产税：个人应根据房屋租金收入的12％来缴纳房产税。 2、营业税：该税费按租金收入的5％的税率进行征收。 3、城市维护建设税与附加费：此项费用是根据实际缴纳的营业税额与城建税率（适用7％、5％或1％，视纳税人所在地不同而定）和附加费率3％来计算的。 4、个人所得···

办公室租赁平台（搜楼选址）为您提供以下重要提醒： 写字楼租赁所涉及的费用包括： 1、租赁房屋保证金： 通常情况下，保证金是三个标准月租金以内，具体金额可以协商确定。此费用在租户入住后可用来抵扣相应的租金。 2、租金及押金支付： 租金的计算方式为每平方米的签约···

一、概述 浙江财富金融中心位于杭州市江干区解放东路37号，地处钱江新城商圈的中心地带。这座现代化的写字楼群由浙江特福隆房地产开发有限公司倾力打造，并于2013年顺利竣工。项目总建筑面积达到34.6万平方米，设有东西两栋各55层的超高层商务办公楼。附近交通非常便利，···

一、地理位置及交通优势 地铁东城广场位于浙江省杭州市江干区九沙大道399号，毗邻杭州客运中心站，成为杭州主城东部门户的重要商业区。作为长三角地区的交通枢纽，**这里的交通十分便利**，距离地铁1号线客运中心站仅有76.7米。周围的公共交通系统繁荣，多个公交线路交错···