中国人寿接手远洋酒仙桥项目

远洋酒仙桥项目易主中国人寿接盘

北京，6月7日消息——远洋集团今日发布了一份重要公告，确认以总额40亿元成功转让北京颐堤港二期64.79%的股权及相关债务。此次转手的新买家为中国人寿和太古地产，其中中国人寿以31亿元获得49.895%的股份，而太古地产则以9亿元获得14.895%的股份。这项交易意味着远洋集团将退出该项目，而中国人寿和太古地产将联合持有该项目的权益。

图片远洋集团公告

颐堤港二期坐落于繁华的北京市朝阳区酒仙桥大望京商圈，作为颐堤港一期项目的扩展部分，计划打造成为一个旗舰型的办公综合体。该项目占地面积为7.82万平方米，建筑总面积超过56万平方米，预计将包括7栋写字楼、一座购物中心以及一家酒店。目前，该项目正在紧张有序地推进建设，预计将于2025年和2026年分阶段投入使用。

虽然此次交易对于远洋集团来说是一次重大调整，但公告显示，该项目的出售预计将导致公司录得未经审核的亏损约17.63亿元。不过，远洋集团指出，此举旨在改善公司的流动性并筹集资金，以应对公司的流动性危机及压力。

远洋集团成立于1993年，是一家综合性的房地产开发于公司，目前正面临着前所未有的挑战。根据2023年年报，公司流动负债超出流动资产约84.5亿元，借款总额高达961.4亿元，其中大部分需要在短期内偿还。为了解决资金困境，远洋集团不得不寻找资产变现的机会。

在这样的背景下，颐堤港二期成为了远洋集团的重要资产出售目标。其规模庞大且具备变现潜力，因此成为了远洋集团筹集资金的重要渠道。此次接盘的中国人寿作为远洋集团的第一大股东，持有其29.59%的股份，也被视为在国家资产大股东面临普遍融资困难时的强有力支持。

值得一提的是，远洋集团在公告中明确表示，在未来相当长的一段时间内，公司依然保留对颐堤港二期的优先报价权，这表明远洋集团将可能有机会重新参与该项目的开发与运营。这一规定无疑为远洋集团未来的发展开创了更多的可能性。

此次交易不仅为远洋集团注入了资金，也为其未来的发展战略提供了更大的灵活性。此外，中国人寿与太古地产的接手进一步验证了该项目的潜能和价值。

随着交易的完成，颐堤港二期的未来发展引发了广泛的期待。作为北京市朝阳区的重要项目，其建成后将显著提升该地区的商业价值和生活品质。尽管对于远洋集团而言，此次出售带来了一定的短期亏损，但无疑也为其带来了新的发展机遇。